Saunaremontti voi sisältää saunan uusimista, korjaamista tai huoltamista. Tällä sivulla tietoa saunaremonteista, niiden tekijöistä ja lainsäädännöstä.
Mittakaavaltaan saunaremontti voi vaihdella lauteiden uusimisesta koko saunan materiaalien vaihtoon. Saunaremontissa tulisikin suunnittelun lisäksi panostaa materiaalien valintaan, valaistukseen ja kosteuden hallintaan. Ammattilaisen käyttäminen voi olla perusedellytys laajempiin saunaremontteihin, koska usein tulee hallita LVIS (lämpö, vesi, ilmastointi ja sähkö) alan eri osa-alueet. Saunan remontoinnissa on tärkeää ottaa huomioon omat tarpeet viihtyvyydestä ja millaisen saunomisympäristön materiaalit luovat. Kun sopiva ratkaisu on löytynyt, toteuttaminen on helpompi tehtävä ammattilaisellekin.
Lainsäädäntö (Kotitalousvähennys ja asunto-osakeyhtiölaki)
Kotitalousvähennys saunaremontissa
- Verohallinnon mukaan saunaremontin työn kustannukset saa osittain vähentää veroista.
- Palkatun työntekijän palkasta ja palkan sivukuluista saa vähentää 30 prosenttia.
- Ennakkoperintärekisteriin merkityn yrityksen, yrittäjän tai yleishyödyllisen yhteisön tekemän keittiöremontin laskussa olevasta työstä tai työkorvauksesta saa vähentää 60 prosenttia, joka on työn tekemisestä maksettu korvaus, joka ei ole luonteeltaan palkkaa
- Kotitalousvähennys on henkilökohtainen, ei kotitalouskohtainen: puolisot voivat saada vähennyksen erikseen, jos heillä on riittävästi vähennettäviä kustannuksia
Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 3000 euroa vuodessa per henkilö (omavastuu vuodessa 100 euroa) ja vähennys tehdään verovelvollisen veroista.
Vähennykseen oikeuttavat: tavanomaiset kotitalous-, hoiva- tai hoitotyö sekä asunnon ja vapaa-ajan asunnon kunnossapito- ja perusparannustyö. Tavanomainen työ on normaali työ, joka tehdään kodin- ja siellä asuvien henkilöiden hyväksi.
Lisätietoa Verohallinnon sivuilta (ks linkit) sekä Verohallinnon ohjeesta kotitalousvähennykseen
Asunto-osakeyhtiölaki
Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa säädetään kunnossapitovastuun jakautumisesta taloyhtiön ja osakkeenomistajien välillä. Sama luku koskee kunnossapito- ja muutostöitä.
- Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat (3§)
- Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan tulee kuitenkin ilmoittaa kirjallisesti etukäteen hallitukselle tai isännöitsijälle sellaisesta työstä, joka voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan huoneiston käyttämiseen.
- Ilmoitusvelvollisuus on laaja, ja sen ulkopuolelle jäävät lähinnä huoneiston maalaus- ja tapetointityyppiset työt (esimerkiksi pinnoitetyö on ilmoitusvelvollisuuden piirissä).
- Osakkeenomistaja vastaa siitä että työ suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti ja aiheuttamatta haittaa tai vahinkoa.